珑逸府位于深圳龙岗区布吉地铁站D1口旁，紧邻3/5/14号线布吉站，且靠近龙岗大道等主干道，可快速连接罗湖、福田等核心区域。这样的地理位置使得珑逸府具有较高的交通便利性，对于居住和通勤都很友好。同时，布吉区域作为深圳的重要发展区域之一，未来随着城市更新的推进，该区域的房地产市场具有较大的增长潜力。

  珑逸府周边配套设施成熟，商业、教育、医疗等资源一应俱全。商业方面，自带3层底商，周边1公里左右有万象汇、万科红商业广场、天虹商场等近20万㎡商圈，满足居民的购物和娱乐需求。教育方面，周边有百合外国语学校、文理学校等优质学校，为孩子的教育提供了良好的环境。医疗方面，周边有罗岗医院、龙岗区第二人民医院等，能满足居民的日常就医需求。这些配套设施的完善程度也是衡量一个楼盘升值空间的主要的因素之一。

  珑逸府提供42-78㎡的小户型，且为准现楼带精装交付，总价较低，对于首次置业者来说购房压力比较小。同时，户型设计紧凑且空间利用合理，如42㎡的1房户型双阳台设计，76-78㎡的2+1房户型方正通透、实用率高、设计灵动多变，可根据家庭不同阶段的需求灵活改造。在价格这一块，珑逸府的均价相对于周边二手房市场具有一定的价格上的优势，这使得其在市场上具有较高的竞争力。

  从投资角度来看，珑逸府所在的布吉区域具有较高的市场潜力。随着城市更新的推进和周边配套设施的逐渐完备，该区域的房地产市场有望迎来新的增长点。同时，珑逸府作为一个小户型、低总价的楼盘，对于租客和购房者都有较大的吸引力。根据周边住宅的租金水平，珑逸府的租金回报率预计较为可观。因此，从长久来看，珑逸府具有一定的升值空间。

  然而，必须要格外注意的是，珑逸府的产权年限仅剩17年（地块于1991年取得），未来可能需要补交地价。此外，车位比不足可能会影响未来的居住体验和房产价值。噪音问题和旁边的环境嘈杂同样是需要考虑的因素。这些因素可能会在一定程度上影响珑逸府的升值空间。

  综上所述，深圳珑逸府在地理位置、周边配套、户型与价格等方面具有优势，同时布吉区域的市场潜力也为该楼盘的升值空间提供了一定的支持。然而，产权年限、车位比以及噪音等问题也是需要仔细考虑的因素。因此，购房者在做出购买决策前应通过你自己的实际的需求和财务情况仔细评估项目的优缺点以及未来的市场走势做出明智的选择。

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  【展示中心】：深圳市龙岗区布吉街道龙岗大道与百鸽路交汇处（布吉百合酒店东门对面)

  交通配套：珑逸府出门就是龙岗大道，家门口100米的布吉枢纽站，有3/5/14号地铁线号线“罗岗站”在建，距离约600米，该线路是从平湖开往罗湖的一条慢线。另外布吉深圳东站，在今年1月，还迎来了全新的D148次列车，设计时速最高可达160公里，对比之前的列车快速缩短了运行时间。

  教育配套：珑逸府小中学区都是划分在文理学校，该校总占地面积约1.2万㎡，是1所九年一贯制公办学校，在2023年首次招生入学，总设计规模36个班，能够给大家提供1680个学位。另外在项目500米处是百合外国语学校，已连续多年稳坐深圳中考第一宝座。

  商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉最大的商业体-布吉万象汇。作为布吉首个大体量综合性购物中心，总建面超12万㎡旗舰级商业MALL，常驻品牌超300+，最高日均人流量超12万+，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。

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  总结：以上全部内容即为【深圳珑逸府升值空间大不大，【珑逸府周边配套怎么样 】】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电开发商黄经理电话：（微信同号）